Skip

Dr. Lehner Immobilien NB – Großes Landhaus in ruhiger Lage

17237 Blankensee, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Sebastian Copius, Dr. Lehner Immobilien NB

Objektdaten

  • Objekt ID
    WO494
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    17237 Blankensee
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stück ca.
    5.517 m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1900
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    12.12.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    363,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 363,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Leben auf dem Lande bietet Ihnen dieses großzügige und charmante ehemalige Bauernhaus in der Gemeinde Blankensee. Das aus dem Jahre um 1900 in Massivbauweise stammende Landhaus ist mit 6 Zimmern auf ca 160 m² Wohnfläche sehr geräumig. Das in einer Winkelform erbaute Haus gliedert sich in das Wohnhaus selbst, als auch in einen ehemaligen Stall-/Scheunenbereich, welcher heute u.a. als Werkstatt und Lagerraum genutzt wird. Die überwiegenden Modernisierungen des Wohnhauses wurden im wesentlichen in den 1990' er Jahren durchgeführt. So wurden die veralteten Fenster gegen neue und moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung ausgetauscht, die Heizungsanlage erneuert, das vorhandene Satteldach mit Tondachziegeln neu gedeckt sowie der Innenausbau auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Über den Haupteingangsbereich auf der Hofseite des Hauses gelangt man in den zentralen Flur-Dielenbereich. Von hier aus sind nicht nur das Badezimmer inklusive einer Badewanne und Dusche erreichbar, sondern auch noch 2 weitere Zimmer sowie die großzügige Küche mit Essbereich. Die Küchenusstattung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das geräumige Wohnzimmer mit Eck-Kamin ist von der Küche aus erreichbar. Der Teilkeller und die Räumlichkeiten des Dachgeschosses erreicht man über eine Treppe im Flur-Dielenbereich. In der vorhandenen Teilunterkellerung befindet sich neben einigen Abstellräumen auch die Heizungsanlage mit den dazugehörigen Öltanks. Im Dachgeschoss wurden neben einem kleinen zusätzlichen WC noch 3 weitere Zimmer integriert. Da der ehemalige Stall-Scheunenbereich mit dem Wohnhaus verbunden ist, besteht hier neben einem separaten auch ein direkter Zugang. Erfüllen Sie sich noch heute Ihren Traum von einem eigenen Bauernhof sowie einem Leben auf dem Lande.

Erschließung: Strom, Wasser, Klärgrube, Ölzentralheizung von 1991, eigene SAT-Anlage, Telefon, Internet

Sonstige Informationen

Das gesamte zu dieser Immobilie gehörende Grundstück hat eine Größe von 5.516 m². Die Beschaffenheit ist eben. Es zeichnet sich nicht nur durch Rasenfläche mit Baum-, Hecken- und Blumenbewuchs aus, sondern beherbergt noch einen herrlichen Streuobstgarten, welcher sich direkt neben dem Haus befindet. Dieser wurde zusätzlich noch zum Schutz mit einem Zaun eingefriedet. An heißen Sommertagen bietet er ideale Schattenplätzchen zum Verweilen und Entspannen. Für Garteninteressierte bietet das Grundstück eine Vielzahl an Nutzungs- und Gestaltungspotential mit der Option einer Kleintierhaltung.

Lage

17237 Region Blankensee - Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Die angebotene Immobilie liegt am Rande des östlichen Teiles des Müritz-Nationalparks nahe der idyllischen Feldberger Seenlandschaft. Hier befindet sich ein kleines Dorf abseits des täglichen Alltagsstresses umgeben von herrlichen Wäldern, Wiesen und Seen, welche zum Spazierengehen, Wandern, Baden und Radfahren einladen. Jeweils ca. 15 km entfernt befinden sich die Versorgungsorte Neustrelitz und Feldberg. In Blankensee selbst gibt es eine Kita sowie Regionale Schule mit Grundschule. Feldberg hat Grundversorgungseinrichtungen, Gastronomie, touristische Einrichtungen und eine Klinik. In Neustrelitz gibt es alle Grundversorgungseinrichtungen, wie z.B. diverse Einkaufsmöglichkeiten, Öffentliche Einrichtungen, Kitas, Schulen aller Bildungsstufen sowie eine Vielzahl an medizinischen Versorgungsstätten. Auch ein großes Spektrum an kulturellen Angeboten ist hier vorhanden. Die Anbindung an den Bus- und Regionalbahnverkehr ist in der Region gut ausgebaut. Von Neustrelitz aus gibt es regelmäßige Bahnverbindungen an die herrliche Ostseeküste sowie in die Bundeshauptstadt Berlin.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Immo Detail Anfrage

Objekt: https://www.dr-lehner-immobilien.de/immobilienangebote/haus-einfamilienhaus-in-blankensee-kaufen-wo494/

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®

©2024 - Dr. Lehner Immobilien - Alle Rechte vorbehalten

Cookie Consent mit Real Cookie Banner