Geräumiges EFH mit großem Gartenbereich und Nebengelass

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, teilunterkellert. Das massive Außenmauerwerk ist mit einem hellen Putzanstrich versehen. Das Satteldach ist im Jahr 1995 mit Tonziegeln neu eingedeckt und auch gedämmt worden. 1993 wurden isolierverglaste Kunststofffenster im Haupthaus eingebaut. Lediglich im Anbau sind noch alte Holzfenster vorhanden. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Ölzentralheizungsanlage. Die Heizungsanlage ist 2011 gewechselt worden. Ein neuer Brenner, die Umwälzpumpe und der Ausgleichsbehälter wurden 2019 neu installiert.

Über einen kleinen Flur im Anbau gelangt man in das Wohnhaus und befindet sich im zweiten Flur. Linksseitig kommt man in die Küche (mit Fußbodenheizung) und in das dahinter liegende, großzügige Wohnzimmer. Ein Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer und ein neu saniertes Vollbad mit Eckbadewanne und barrierefreier Dusche sowie der Zugang zum Dachgeschoss sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Im Schlafzimmer befindet sich ein gangbarer Kachelofen, der für eine zusätzliche behagliche Wärme sorgt. Der Kachelofen ist so eingebaut, das er auch das daneben liegende Zimmer mitheizen kann. Die Raumhöhe im Erdgeschoss ist mit ca. 2,05 ausgemessen.

Eine schmale Holztreppe führt in das Dachgeschoss . Hier sind zwei gut geschnittene Zimmer, ein großer Flur und ein separates WC untergebracht. Eines der beiden Zimmer verfügt über einen Kaminofen.

Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Erdgas, Tel/DSL, 3-Kammer Sammelgrube

Sonstige Informationen

Das großzügige Grundstück ist komplett eingefriedet. Zwei massiv errichtete Nebengelasse befinden sich gegenüber des Wohnhauses. Im ersten Nebengelass ist eine große Garage und ein "ehemaliger Partyraum untergebracht. Das zweite Nebengelass beinhaltet Stallungen und Platz für verschieden Abstellmöglichkeiten. Zwischen den Gebäuden ist eine Überdachung errichtet worden. Hier könnte man problemlos größere Fahrzeuge , wie z. B. Wohnmobilie etc unterstellen. Weitere, kleinere Nebengelasse sind auch auf dem Grundstück vorhanden.

Der separat eingezäunte Gartenbereich wurde liebevoll mit Rasen, Bäumen und Sträuchern angelegt. Ein Teil dieses Gartens ist auch noch als Bauland eingetragen.