Charmantes saniertes Fachwerkhaus in Arendsee OT Lohne
39619 Arendsee, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das sanierte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1935 besticht durch seinen charmanten und traditionellen Stil. Das Haus wurde liebevoll restauriert und modernisiert, um den heutigen Ansprüchen an Wohnkomfort gerecht zu werden. Die Immobilie verfügt über großzügige Räumlichkeiten, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Fachwerkhaus verfügt über 4 gut geschnittene Zimmer, ein Duschbad und eine moderne Einbauküche. Das Krüppelwalmdach ist mit schwarzen Betondachsteinen gedeckt und das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet eine großzügige Ausbaureserve. Das Gebäude ist teilunterkellert.
Im Jahr 2020 wurde das Wohnhaus grundlegend saniert, einschließlich der Dämmung der Fassade, der Modernisierung des Duschbades und der Erneuerung von Elektro- und Wasserleitungen. Im Jahr 2023 wurde zudem die Abwasserleitung erneuert. Zusätzlich zu den Nachtspeicheröfen wurde ein Kaminofen eingebaut und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Isolierverglaste Kunststofffenster mit Außenjalousien sorgen für eine effiziente Wärmedämmung. Die Fußböden im Bad, in der Küche und im Esszimmer sind gefliest.
Ursprünglich handelt es sich um 2 Doppelhaushälften, die zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgebaut wurden. Das Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar. Ideal für Familien, die ein charmantes und modernisiertes Zuhause suchen.
Erschließung:
- Strom, öffentliche Wasserversorgung, Glasfaseranschluss, Sat TV vorhanden,
Erdgasleitung liegt in der Straße
- vollbiologische Kleinkläranlage
Sonstige Informationen
Diese großzügige Immobilie bietet ein gepflegtes, umzäuntes Grundstück mit einem ehemaligen Stall, einer Werkstatt, einem Schuppen und einem idyllischen Gartenteich. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine gepflasterte Terrasse, von der man einen wunderschönen Blick über das gesamte Grundstück hat.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Anwesens zu überzeugen.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in dem kleinen Dorf Lohne, einem Ortsteil von Arendsee im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt.
Der Luftkurort Arendsee liegt mit seinen ca. 7.000 Einwohnern im Norden der Altmark am Südufer des Arendsees, des größten und tiefsten natürlichen Sees in Sachsen-Anhalt. Nur wenige Kilometer entfernt befinden sich das Wendland in Niedersachsen und die Prignitz in Brandenburg.
Arendsee verfügt über Kitas, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Nur zwei Autostunden entfernt erreicht man die Hansestadt Hamburg und die Hauptstadt Berlin. Magdeburg erreicht man in ca. 120 km.
Die Stadt verfügt über einen wunderschön angelegten Badestrand am Arendsee. Die Stadt wurde 2002 als Luftkurort staatlich anerkannt.
Die nächste Stadt mit weiterführenden Schulen und einem gut ausgestatteten Krankenhaus ist die Kreisstadt Salzwedel.
Das Grundstück selbst liegt am Dorfrand. Die ruhige Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist ideal für Familien, die eine entspannte Umgebung suchen. Genießen Sie die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in Reichweite haben.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.