Gemütliches EFH im Bungalowstil auf großzügigem Grundstück

Beschreibung

Eingeschossiges Einfamilienhaus im Bungalowstil als Doppelhaushälfte, mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, vollständig unterkellert.

Das Einfamilienhaus ist im Jahr 1984 im Bungalowstil in massiver Bauweise errichtet worden. Die ca. 36,5 cm Außenwände sind mit einem hellen Feinputzanstrich versehen und mit etwa 40 mm starken Styroporplatten gedämmt. Das flach geneigte Satteldach ist in 2005 mit engobierten Tonziegeln eingedeckt. Der Schornstein wurde im Zuge der Dacheindeckung auch saniert Die oberste Geschossdecke ist mit etwa 20 cm Mineralwolle gedämmt. Im gesamten Haus sind im Jahr 1994 isolierverglaste Kunststofffenster mit Sprossen eingebaut worden. Alle Fenster verfügen über Außenjalousien. Beheizt wird das Gebäude mit einer Erdgaszentralheizung. Die Brennwerttherme ist 2015 neu eingebaut worden, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage. Die elektrischen Leitungen bestehen teilweise aus Kupfer und teilweise noch aus Aluminium.

An der Frontseite gelangt man über eine massive Steintreppe in das Haus und befindet sich im Eingangsbereich. Von hier aus erschließen sich alle vier Räume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste- und Kinderzimmer), das Wannenbad, die Küche und der Zugang zum Kellergeschoss. Vom großzügigen Wohnzimmer aus, gelangt man auf die überdachte Terrasse. Von hier aus führt eine Treppe in den liebevoll angelegten Hofbereich. Unter der Terrasse befindet sich die erste Garage. Die Raumhöhe im Hochparterre beträgt ca. 2,70 m.

Im Kellergeschoss sind alle technischen Anschlüsse des Gebäudes und die Heizungsanlage untergebracht. Ein geräumiges Zimmer, ein weiteres Zimmer, ein Duschbad, Speisekammer, Sauna und ein großer Hauswirtschaftsraum sind ebenso im Keller beherbergt. Das Kellergeschoss ist teilweise beheizt.

Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Tel., Erdgas, SAT
INFO: Ein neuer Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden!

Sonstige Informationen

Hinter dem Hofbereich erstreckt sich der Gartenbereich. Dieser wurde liebevoll mit Rasen begrünt und mit Bäumen, Stauden, Sträuchern und einem großen Gartenteich angelegt. Eine zweite Terrasse, gegenüber des Teiches, lädt bei schönen Tagen zum gemütlichen Verweilen ein. Ein zweites Nebengelass, welches ebenfalls in massiver Bauweise errichtet wurde, beinhaltet eine zweite Garage.
Weiterhin gibt es noch ein Stallgebäude (ca. 3,5 m x 7,0 m). Momentan wird dort Kaminholz gelagert.