Charmante Doppelhaushälfte mit grüner Oase in Grimmen

Beschreibung

Eine Wohnoase mit herrlichem Gartenbereich bietet Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte im Herzen der Stadt Grimmen. Die im Jahr um 1952 in Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk sowie Teilkeller errichtete Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und ihren 4 Zimmern ein Zuhause für die ganze Familie. Durch die seit Mitte der 1990´er Jahre durchgehend getätigten Modernisierungsmaßnahmen erstrahlt das Haus in seinem heutigen Glanz. Neben der Erneuerung des vorhandenen Satteldaches mit Betondachsteinen, dem Austausch der veralteten Fenster gegen neue und energieeffizientere Kunststofffenster mit Doppelverglasung, wurden auch die Leitungssysteme sowie der gesamte Innenausbau auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Erwähnenswert ist in diesem Zusammenhang auch der im Jahr 2019 getätigte Einbau einer neuen Gasheizung, welche das Haus zuverlässig mit Wärme und Warmwasser versorgt. Über den seitlich gelegenen Haupteingang begrüßt Sie der großzügige Flur-Dielenbereich mit gemütlicher Sitzecke und herrlichem Blick in den Garten. Von hier aus ist zudem der charmante Küchenbereich erreichbar. Direkt an die Küche angeschlossen ist das moderne Badezimmer mit einer Dusche und Badewanne. Vom Dielenbereich aus gelangen Sie über einen kleinen Zwischenflur in das Wohn- sowie Schlafzimmer. Im ausgebauten Dachgeschoss wurde zudem zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Neben einem weiteren Duschbad, welches auch ideal als Gästebad genutzt werden kann, befinden sich hier noch 2 weitere Zimmer zur ganz individuellen und persönlichen Nutzungsgestaltung. Als zentraler Zugangspunkt im Dachgeschoss dient der offene Dielenbereich, von welchem aus alle hier befindlichen Räumlichkeiten direkt zugänglich sind. Der vorhandene Teilkeller wird nicht nur als Standort für die Heizungsanlage genutzt, sondern bietet zudem auch noch weitere Lagermöglichkeiten. Der Innenbereich der Immobilie zeichnet sich größtenteils durch wischfeste Bodenbeläge in Form von Fliesen-, Parkett- sowie Laminatboden aus.

Erschließung: Strom, Wasser, Zentrale Entwässerung, Gasheizung, Gasanschluss, eigene SAT-Anlage, Glasfaser, Telefon

Sonstige Informationen

Mit viel Liebe zum Detail angelegt, erstreckt sich dieses beeindruckende Grundstück über eine Fläche von 980 m². Das Herzstück des Anwesens bildet das charmante Wohnhaus, welches von einer einladenden Terrasse mit komfortablen Sitzmöglichkeiten sowie einem zauberhaften Gartenteich umrahmt wird. Hier können Sie die Vorzüge des Lebens im Freien in vollen Zügen genießen und gemütliche Grillabende in geselliger Runde verbringen. Der idyllische Gartenbereich gleicht einer kleinen Oase mitten in der Stadt und bietet zahlreiche Rückzugsorte, umgeben von einer herrlichen Flora und Fauna. Lassen Sie die Seele baumeln und entfliehen Sie dem stressigen Arbeitsalltag. Die größtenteils durch einen Zaun bzw. Pflanzenbewuchs vorhandene Einfriedung sorgt für die gewünschte Privatsphäre. Dieses Grundstück besticht durch seine größtenteils ebene Beschaffenheit und kombiniert urbanen Komfort mit einer naturnahen, natürlichen Umgebung. Ein massives Nebengelass bietet darüber hinaus reichlich Platz für eine Werkstatt sowie Lager- und Abstellmöglichkeiten. Hier finden Gartengeräte, Mobiliar und andere Utensilien mühelos ihren Platz. Zusätzlich ermöglicht ein Gewächshaus die Versorgung mit frischem Obst und Gemüse direkt aus dem eigenen Garten. Eine direkte Zufahrtsmöglichkeit mit einem Pkw auf das Grundstück ist selbstverständlich über die befestigte Zuwegung vorhanden.