Dr. Lehner Immobilien NB - Gepflegte Doppelhaushälfte modern ausgestattet in der Meckl. Schweiz

Beschreibung

Auf den ersten Blick sind an dem schmucken Haus der liebevolle Umgang und die ständige Werterhaltung durch die Hauseigentümer erkennbar. Besonders schön ist der Gleichklang der Außengestaltung der beiden Doppelhaushälften durch die Dacherneuerung mit naturroten Tonziegeln, braune Kunststofffenster und den weißen Fassadenanstrich. Betritt man das Haus von der Straßenseite über den geschützten Hauseingang, setzt sich der Eindruck im Inneren fort. Ein heller Windfang schützt die dahinter befindliche Küche vor Zugluft. Der Lichteinfall ist sehr hoch durch eine optimale Glasfront. Die Küche selbst ist in den letzten Jahren erneuert und verbleibt im Objekt. Geradeaus und seitlich erreicht man Ess- und Wohnzimmer. Vom Esszimmer aus kann man den Schlafraum und ein neues Bad betreten. Das Bad befindet sich in einem Anbau der 1970'er Jahre. Seniorengerechte Dusche und WC sind 2016 eingebaut. Eine geschmackvolle, zeitlose Gestaltung besticht hier. Vom Wohnzimmer aus kann man zwei weitere Wohnräume erreichen, die auch z. T. von der Giebelseite aus belichtet werden. Das Haus hat keinen Keller. Die Fußböden sind alle massiv und haben Fliesen oder hochwertige Beläge. Das Haus ist in renoviertem Zustand. Der Dachboden ist nicht zu Wohnzwecken genutzt. Mit der Dacherneuerung von 2000 wurden Unterspannbahn, Wärmedämmung bis unter First und eine rustikale Holzverschalung eingebaut, sodass der Dachraum durchaus ausbaubar ist. Er kann vom Windfang aus durch eine Bodentreppe begangen werden.

Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Telefon, eigene SAT-Anlage, Gasleitung in der Straße

Sonstige Informationen

Das Grundstück wird seitlich durch das vorhandene massive Nebengelass eingegrenzt. Zur ruhigen Wohnseite befindet sich nach hinten eine sonnige nicht einsehbare Freiterrasse. Die seitliche Einfahrt ist mit einem schönen Schmiedezaun eingefriedet. Zur Straßenseite wird der Vorgarten mit einer traditionellen Buchshecke begrenzt. In dem Nebengelass befinden sich eine Garage zur Straßenseite, eine Garage zur Hofseite, diverse Abstellmöglichkeiten und die Ölzentralheizung mit Tanklager.