Dr. Lehner Immobilien NB - Erstes Haus am Platze - komplettes Obergeschoss zur Miete

Beschreibung

Zur Vermietung steht diese ehemalige und großzügige Zahnarztpraxis im Zentrum von Stavenhagen. Die Räumlichkeiten der Praxis befinden sich im gesamten 1. Obergeschoss des historischen Gebäudes aus dem Jahr um 1902. Mit einer Gesamtfläche von ca. 115 m² bietet sie ausreichende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung sowie Nutzung. Im Zuge der 2001 getätigten Sanierungsmaßnahmen wurden sowohl die veralteten Fenster gegen neue und moderne Holzfenster mit Doppelverglasung ausgetauscht, als auch der komplette Innenausbau erneuert. Die derzeitige Gasheizung wurde erst im Jahr 2020 neu eingebaut. Die Praxis besteht derzeit aus einem Wartezimmer, zwei Behandlungsräumen, jeweils einem Personal- und Kunden WC, einem Aufenthaltsraum sowie 2 weiteren Räumen. Da es sich um eine ehemalige Zahnarztpraxis handelt, sind selbstverständlich alle für einen zahnärztlichen Betrieb notwendigen Ver- und Entsorgungsleitungen sowie Anschlüsse in vollem Umfang vorhanden. Somit können das eigene Inventar sowie technische Geräte ohne Probleme angeschlossen und integriert werden.

Erschließung: Strom, Wasser, Zentrale Entwässerung, Gasheizung, Telefon, Internet

Sonstige Informationen

Das gesamte Grundstück des Gebäudes hat eine Fläche von 199 m². Der kleine, aber idyllische Innenhof verleiht dem Haus einen zusätzlichen Charme. Es befinden sich außerdem zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Gebäudes. In den Nebenkosten ist bereits ein Heizkostenvorschuss in Höhe von 200,00 Euro und ein Betriebskostenvorschuss von 50,00 Euro enthalten.