Ehemalige Tierarztpraxis mit schönem Grundstück im Gewerbegebiet von Arendsee

Beschreibung

Das Gebäude wurde im Jahr 1984 in Massivbauweise mit Satteldach, teilunterkellert errichtet. Im Jahr 1996/97 wurde das ehemalige Stallgebäude umfänglich saniert und zu einer Tierarztpraxis umgebaut. In diesem Zuge wurden das Dach mit roten Betondachsteinen neu eingedeckt, die Fassade saniert und gedämmt sowie Nachtspeicheröfen eingebaut. Das Haus wurde zudem mit isolierverglasten Kunststofffenstern, die mit Außenjalousien versehen sind, ausgestattet sowie die Elektrik und die Wasserleitungen wurden erneuert.

Beheizt wird das Haus mit Nachtspeicheröfen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Man betritt das Gebäude über die Vorderseite und befindet sich in einem großzügigen ca. 35 m² großen Raum, der als Büro genutzt wurde. Der Fußboden ist mit Laminat ausgelegt, die Decke holzvertäfelt. Von hier aus gelangt man in den ehemaligen gefliesten Behandlungsraum und über zwei Stufen in einen Abstellraum über dem Teilkeller.
Vom gefliesten Behandlungsraum geht das kleine Duschbad sowie ein weiteres Zimmer ab, das als Wartezimmer genutzt wurde und über einen separaten Ausgang zum Hof verfügt. Der Fußboden besteht hier aus Rohestrich.
Vom Abstellraum führt eine Treppe in den Teilkeller, der über eine Hauswasseranlage verfügt, sowie eine weitere Holztreppe in das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss, das zur Zeit als großzügige Abstellfläche dient.

Erschließung: Strom, Telefon, Sammelgrube (einst als voll biologische Kläranlage genutzt)

Sonstige Informationen

Des Weiteren befindet sich auf der Rückseite des Hause ein großes gepflastertes Carport, das auch als überdachte Terrasse genutzt werden kann.
Der Bereich rund um das Haus und die Parkfläche vor dem Haus sind ebenfalls gepflastert. Das Grundstück ist komplett umzäunt. Auf der linken Seite des Grundstücks erstreckt sich ein liebevoll angelegter, großzügiger Nutzgarten.