Startseite Immobilien Fünfseen-Dr. Lehner Immobilien NB- Traumhaus am See bauen

Fünfseen-Dr. Lehner Immobilien NB- Traumhaus am See bauen

  • .
175.000,00 €
Kaufpreis
2.240,0 m²
Grundstücksfläche
Sofort-AnfrageElement ausblenden

Lage

17213 Fünfseen, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte

Das große Wohndorf befindet sich im Einzugsbereich der Großseenlandschaft im Herzen Mecklenburgs gelegen, zwischen dem Plauer See und der Müritz. Fast jedes der Dörfer der Gemeinde Fünfseen liegt an einem idyllischen See. Die präferierten Wohnlagen befinden sich zweifelsfrei angrenzend an den See. Besonderheit des Standortes ist die Lage des Sees in einem Vogel- und Landschaftsschutzgebiet mit angrenzendem mehrere Hektar großem alten Waldbestand. Der See ist nicht mit Motorbooten befahrbar. Waldesruhe und Natur pur sind garantiert. Ein ufernaher Spazierweg (für KFZ nicht befahrbar) führt um den See herum in die angrenzende Naturlandschaft. Das nahe Umfeld zeichnet sich durch eine bewegte wald- und seenreiche Landschaftsidylle aus, in der man herrliche Natur- und Freizeitlebnisse haben kann. Das Dorf ist gepflegt und technisch auf modernstem Stand. In jeweils knapp 10 Autominuten sind die Inselstadt Malchow bzw. südlich die A19- Anbindung Röbel zu erreichen. Auch der Urlaubs- und Klinikort Plau am See liegt nur ca. 20 km entfernt. In Malchow, Plau und Röbel sind alle Grund- und Spezialversorgungseinrichtungen vorhanden. Über die A19 erreicht man die Hauptstadt Berlin in knapp 1,5 Std.

Details

Flächen

Grundstücksfläche2.240,0 m²

Preise

Kaufpreis175.000,00 €
Provision3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. Mwst.

Objekt

Objekt / Online - Nr. PZ843
Vermarktung Kauf
Objektart Grundstück

Objektbeschreibung

Das einmalige Baugrundstück befindet sich am Südufer des Sees, welches vom Dorf zum See stark abfällt. Das Bauareal liegt hoch erhoben über der Wasserfläche, ein herrlicher Landschaftsblick öffnet sich dem Betrachter. Im 19. Jh stand an dieser auserwählten Stelle ein Herrenhaus im Stile der Tudorgotik. Die ehemaligen Schlossherren hatten für Ihren Landsitz den Bauplatz mit Bedacht erwählt, da er dem gehobenen Anspruch nach Naturnähe und Exklusivität gerade entsprach. Über ca 100 Jahre bewegter Baugeschichte musste das Gebäude verbaut und am Ende unnütz geworden entfernt werden. Das frei gewordene Areal hat die alte Schönheit wiedererlangt. Der Bauplatz erwartet neue kreative Gestaltungs- und Bauideen.
Es sind nur eingeschossige Gebäude zulässig. Die Grundstücksüberbauung (Grundflächenzahl-GRZ) darf maximal 20 % betragen. Eine offene Bebauung ist zulässig. Die Hauptgebäude sind mit einem Sattel-, Walm- oder Krüppelwalmdach mit einer Neigung von mindestens 32 grd. und höchstens 48 grd. auszubilden.

Erschließung: In der anliegenden Erschließungsstraße liegen Leitungen der Versorgungen mit Wasser, Strom, zentraler Entwässerung, Erdgas, Telefon, schnelles Internet über Satellit mgl.

Sonstige Angaben

Das Grundstück ist noch unvermessen. Die Vermessungskosten übernimmt der Käufer. Bei Bedarf wird eine Hochwildjagdpacht in unmittelbarer Nähe mit angeboten.

Kontakt

Ansprechpartner*in

Frau Beate Wagner - Architektin f. Stadtplanung

Dr. Lehner Immobilien

Ziegelbergstr. 8
17033 Neubrandenburg

T: 0395 57081121
F: 0395 5442566
E: wagner-dr.lehner@t-online.de

Sofort-Anfrage